TOP 5 des tendances du BIM en 2026

Dans un contexte de transformation numérique accélérée du secteur de l’AEC (architecture, ingénierie et construction), le BIM devient un pilier stratégique pour concevoir, construire et exploiter des bâtiments ou des infrastructures.  

En 2026, les usages du BIM dépassent largement la seule visualisation 3D pour s’étendre à la gestion de cycle de vie, à la prise de décision, à la maintenance prédictive et à l’optimisation économique. En conséquence, les professionnels du secteur s’appuient sur des maquettes BIM fiables pour renforcer leur compétitivité, réduire les risques et sécuriser les investissements. 

Selon des études de marché récentes, le marché mondial du BIM devrait continuer de croître en 2026 avec une taille estimée à environ 10 milliards de dollars, reflétant une adoption élargie à tous les acteurs de la chaîne AEC (source : https://www.fortunebusinessinsights.com/). 

Dans cet article, nous vous présentons les 5 grandes tendances du BIM en 2026. 

1- L’IA intégrée transforme le BIM en outil prédictif

L’intégration de l’intelligence artificielle (IA) dans les plateformes BIM figure parmi les tendances majeures pour 2026.  

Aujourd’hui, l’IA ne se limite plus à la détection automatique de collisions (ou clash) : elle analyse les modèles pour anticiper les risques techniques, optimiser les coûts et prévoir les impacts avant qu’ils ne surviennent sur le chantier.  

Pourquoi, c’est important ? 

L’intégration de l’IA dans le BIM offre les avantages suivants :  

• pour la MOE (Maîtrise d’Œuvre) et l’AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) : prédiction fiable des risques et prises de décision éclairées, réduction des modifications coûteuses ; 

• pour les ingénieurs : analyse automatisée des conflits complexes entre les différents corps d’état ; 

• pour les architectes : optimisation des configurations via des suggestions de conception. 

Les bénéfices concrets  

Les bénéfices sont nombreux pour les professionnels de l’AEC : 

• moins de corrections et demandes d’informations complémentaires ; 
• meilleur respect des délais et des coûts ; 
• modèles BIM plus robustes et exploitables dès les premières phases du projet.

2 – Les jumeaux numériques (digitaltwins) deviennent incontournables 

La fusion entre BIM et digital twin redéfinit les usages : à la place d’une simple maquette as-built (tel que l’existant), les équipes créent des représentations dynamiques connectées aux données opérationnelles de l’ouvrage. 

Ce que cela signifie ? 

Un jumeau numérique dépasse le champ visuel et intègre des données en temps réel, telles que :  

• capteurs IoT (Internet des objets ou interconnexion entre l’internet et les objets, des lieux et des environnements physiques) ; 

• mesures de performance énergétique ; 

• alertes de maintenance. 

Il offre ainsi une vision opérationnelle continue du patrimoine bâti. 

Quels bénéfices métiers ? 

Les bénéfices pour les acteurs de l’AEC sont les suivants :  

• AMO / propriétaires : suivi de performance, planification de maintenance et réduction des coûts de fonctionnement ; 

• MOE / ingénieurs : compréhension précise des comportements structurels et optimisation des stratégies de construction ; 

• architectes : meilleure communication des options de design au client final avec preuves de performance. 

Le marché des jumeaux numériques devrait croître à un rythme élevé à l’échelle mondiale.

3 – Maquette as-built+ Scan-to-BIM : fiabilité maximale des données d’existant

La numérisation de l’existant par technologies de scan laser 3D, drones ou photogrammétrie combinée à des flux Scan-to-BIM est aujourd’hui un standard, notamment pour les projets de rénovation, d’extension ou de transformation.  

Pourquoi cette tendance monte en puissance ? 

• Les projets de réhabilitation exigent des données extrêmement fidèles à la réalité. 

• Les besoins des clients incluent de plus en plus des modèles à haute précision (LOD 300-500). 

• Les erreurs d’interprétation de l’existant sont une source majeure de retards et de coûts supplémentaires. 

Quels atouts pour les professionnels ? 

Les ingénieurs profitent de base de données fiable pour calculs, simulations et analyses structurelles. Les architectes, de leur côté, bénéficient d’une visualisation précise du contexte existant pour proposer des solutions design adaptées.  

Enfin, la facturation est plus fiable et les variantes d’exécution mieux anticipées pour l’AMO/MOE.

4 – Collaboration avancée via plateformes Cloud et CDE

Le passage aux Common Data Environnements (CDE) cloud (comme Autodesk ACC) devient une norme opérationnelle, garantissant que tous les intervenants accèdent à la même information en temps réel.  

Ce que cela change ? 

Fini la multiplication de fichiers isolés et les risques d’erreur de version : avec les plateformes cloud, la coordination est fluide, constante et transparente. 

Quels avantages métiers ? 

• architectes et ingénieurs : collaboration interdisciplinaire simplifiée et mise à jour instantanée des modèles ; 

• MOE / AMO : surveillance continue de l’avancement et des coûts ; 
• Tous les acteurs : gestion des problèmes en temps réel et réduction des cycles d’approbation.

5 – Durabilité, performance carbone et analyses avancées

Avec la montée des exigences réglementaires, le BIM devient un outil stratégique pour mesurer et optimiser l’impact carbone et analyser la performance énergétique. 

Quelques utilisations concrètes : 

• bilan carbone des matériaux à partir des attributs intégrés au modèle ; 

• simulations thermiques et énergétiques pour optimiser la performance des bâtiments ; 

• outils d’arbitrage pour les maîtres d’ouvrage entre coûts, délais et performances environnementales. 

Quels bénéfices métiers ? 

• décisions d’investissement plus éclairées ; 

• communication transparente auprès des parties prenantes ; 
• meilleur alignement avec les objectifs RSE et réglementaires. 

Conclusion : Le BIM en 2026, un levier métier stratégique 

En 2026, le BIM dépasse la simple technologie de visualisation 3D pour devenir une plateforme d’intelligence décisionnelle et de pilotage précis des projets. Que ce soit via l’IA, les jumeaux numériques ou l’analyse de la performance énergétique, les usages du BIM s’étendent à toutes les phases du cycle de vie des actifs. 

Pour les professionnels de l’AEC, ces tendances favorisent une prise de décision plus robuste, une anticipation des risques et une maîtrise accrue des coûts. De plus, elles garantissent des données fiables, une meilleure coordination et une efficacité améliorée dans les livrables. 

Chez Scopas, nous accompagnons nos clients avec des maquettes BIM précises et exploitables, adaptées à leurs besoins (études de faisabilité, valorisation de patrimoine, collaboration), tout en assurant la conformité aux standards et aux meilleures pratiques du marché.